热点新闻曝光:降标减配 常州新城璞樾和山小区虚假宣传“不靠谱”

降标减配 常州新城璞樾和山小区虚假宣传“不靠谱”


实景航拍绿化差强人意,与前期
宣传严重不符

2018年8月1日,李先生在常州新城璞樾和山小区售楼处购买了户型143的房子一套,不含税价2070063元,税率10%,税金207006元,总价2270069元。

网曝.史上最惨交房季:绿化仅有6棵树、魔幻机械假车位、坑爹塑胶人工湖”,在江苏省常州市的李先生这里成了现实。

.沙盘对应区域地面标示石材,实际为面包砖;前期宣传夜光跑道常州之最,实际只是沥青路面铺了3mm陶瓷颗粒;宣传页文字标示107户型独门独户,销售讲解一梯一户,实际却是门洞;绿化降标,与园林设计图纸不符;宣传的名贵树种不见影,大面积草坪,诸如此类等等…”

由于售楼宣传与实景不符,引发常州新城璞樾和山小区的业主打着.新城招商、弄虚作假”条幅,集体维权。

宣传:处处彰显璞樾系高端豪宅 李先生购房时亲眼目睹,常州新城璞樾和山小区售楼处,大门外满地石材,如宣传一样高端,门口一棵松树价值百万,处处彰显璞樾系高端豪宅。
沙盘中售楼处门口的连廊

展示楼盘的沙盘中基本与售楼处现场一致,大门外用石材图例表示。

.书院式园林”、.四境八院”、.林荫小道,参天大树,满地石材”、.1千米环氧跑道”、.常州之最”、.沥青道路加塑胶跑道”、.夜光跑道,点状、条状夜航照明”……销售对小区的讲解词更令人热血沸腾。

铺天盖地的宣传,高调宣称高端豪宅,扬言全球第五座,与国际接轨……

声势浩大璞樾系的背景,.生态豪宅”,.匠造中式园景”,.四境八院”的宣传引起李先生对入住后美好生活的遐想。

资料显示,新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州,集团总部设于上海,主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。

2016年,新城控股推出高端住宅产品.璞樾系列”。


图为销售对本小区夜光跑道的讲解词 实景:名贵树种不见影 矮茶树 遍地面包砖

.只有样板展示区遍地石材,例如以上售楼处内外、11号楼南北道路均为石材,与宣传一致是璞樾系高端豪宅。小区内部道路均为红色面包砖,虚假宣传货不对板,且面包砖配色与小区整体风格不搭”,璞樾和山小区业主向相关部门递交请愿书,对璞樾和山小区实景描述。

.以7号楼和9号楼为例,沙盘中7号楼和9号楼中间的翠华院,地面图例为石材,现场实际为红色面包砖。且翠华院造型奇特酷似外星人,配色与整体风格不搭”、.小区内部道路全是面包砖”、.地下车库漏水”、.地下车库实景图与宣传大相径庭”、.地下车库电梯前室实景,等同于毛呸,与宣传的图片差之千里”、.独立入户门厅实景确是一个门洞,01和02室相通,且门洞与楼梯非常近,存在安全隐患,孩子和老人容易跌倒”……璞樾和山小区实景与宣传的反差,一部分业主以拒绝收房的方式维权。

.2019年12月24日在无任何电话短信通知核对信息的情况下,突然寄了交付通知书,并定12月29日集中交付,通知到交付仅4天时间,事发突然,来不及反应准备交付手续,违反合同约定至少提前十日送达交付通知书”

.业主告知不拿房的原因,交付大使便以违约金吓唬业主。更过分的是不少交付大使电话催促拿房,表达不拿房的意愿后,对方态度转变,极其恶劣,买房前后判若两人,让业主们寒心”,李先生说。


地面图例为石材,现场实际为红色面包砖


地下车库电梯前室实景,等同于毛坯


实景中的林荫小道,融易资讯网,矮茶树,遍地面包砖

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